Оценка ущерба после залива квартиры. Экспертиза протечки и стоимость услуг

Независимая экспертиза протечек позволяет рассчитать размер урона, который получают помещения после затопления соседями, протекания кровли (технического этажа), аварий на системах отопления или водоснабжения, воздействия других внешних факторов.

Это комплексное исследование, проводимое для выявления причин и степени повреждения имущества, которое требует специальных знаний. Оценка квартиры после ущерба поможет точно определить стоимость ремонта и восстановительных работ с учетом актуальных цен.

Что нужно знать об оформлении экспертизы после протечки

Экспертиза протечки проводится в том случае, когда вам нужен официальный документ о причинах нанесения вреда и сумме средств, необходимых для устранения последствий от потопа. То есть не обычная информативная бумажка типа акта УК, а заключение экспертов, которое имеет правовую силу для суда.

Такие документы могут выдавать лишь компетентные организации, ведущие оценочную деятельность. У них должна быть правоустанавливающая документация на проведение подобных процедур специалистами компании.

Независимая оценка ущерба квартиры от залива проводится по истечению 2-х недель после аварии. Этот период выдерживают обязательно, так как в ходе высыхания поверхностей ранее невидимые повреждения начинают проявляться. К примеру, стены покрываются разводами или грибком, что было незаметно изначально.

Кто возместит ущерб после залива квартиры / помещения?

Если квартиру залило водой, вначале выясняют, кто виновен в происшествии. За протечки с крыши отвечает эксплуатирующая компания, которая обслуживает дом. Она должна отслеживать исправность элементов здания и содержать имущество общего пользования в надлежащем виде.

Если вас залили соседи сверху, то возмещение расходов на ремонт ляжет на владельца данной собственности. Не стоит исключать и компенсацию издержек страховой компанией виновника потопа, если на момент ЧП его гражданская ответственность была оформлена документально. Для этих случаев и пригодится экспертиза протечки в квартире. Стоимость услуги определяется степенью сложности работ эксперта.

Оценка повреждений после залива поможет вам уладить спор с виновной стороной конфликта или страховщиком по сумме возмещения урона. Чтобы решать эти вопросы, потребуется заключение независимого эксперта, которое послужит основанием для искового заявления в суд или обоснования размера компенсации.

Почему течет крыша?

Ошибки, совершенные при возведении дома, нарушение норм эксплуатации, особенности климата – все это вызывает протекание кровли и непредвиденные затраты на ее ремонт. Поэтому для выявления дефектов крыши необходимо выполнять сезонные натурные осмотры, чтобы принять срочные меры по их ликвидации.

Течь в кровле – довольно частое явление, которое вызывается застоем влаги на отдельных ее участках, повреждением по неосторожности при проведении работ. В результате покрытие протекает, заливая верхние этажи зданий. По этой же причине происходит промерзание конструкций и разрушение изоляционных материалов. В итоге в помещениях растет плесень и грибок, а эксплуатационные свойства дома заметно снижаются.

Как проходит экспертиза протечки крыши

Обследование состояния кровли включает целый ряд мероприятий. Сначала эксперт собирает пакет документов:

• план кровли и ее конструкций;
• разрешение на проведение обследования, которое дает УК.

Затем специалист проводит визуальный осмотр крыши на самом объекте, фиксируя все повреждения и следы коррозии в специальном акте. Деревянные элементы проверяются на содержания влаги в их составе. Дефекты сравнивают с нормативами, а найденные отклонения вносят в экспертное заключение.

Что даст вам независимая экспертиза? Протечка крыши и ее причины выявляются с помощью визуального осмотра и измерительных приборов. Специалисты проверяют состояние кровли, водостоки и карнизы, чердачные конструкции, при необходимости берут заборы проб и отправляют их в лабораторию. Результаты исследований описывают в акте осмотра, который приобщается к экспертизе. Дальнейшие ремонтные работы проводят в соответствии с экспертным заключением.

Как проводится оценка ущерба после залива квартиры

Этот процесс условно делится на несколько этапов, каждый из которых имеет характерные особенности. Поэтому их лучше рассмотреть отдельно и более тщательно. Мы кратко перечислим все эти моменты:

• Подготовительный сбор документов.
• Осмотр помещения после потопа.
• Определение расходов на ремонт и восстановление отделки помещений.
• Расчет стоимости поврежденного имущества, включая электрооборудование.
• Оценка окончательно испорченных вещей, которые пришли в негодность.
• Определение износа (применяется, когда ремонт имущества экономически невыгоден и нужно покупать новую мебель или бытовую технику).

Прежде всего, оценка квартиры после ущерба начинается с обращения к оценщикам, т.е. в официальную компанию, где занимаются подобными делами. Вам нужно побеседовать со специалистом, чтобы узнать порядок действий и все тонкости, которые могут показаться незначительными. Но зачастую именно из них и формируется картина происшествия.

Экспертиза протечки оформляется в виде отчета с приложением фотоматериалов, которые подтверждают повреждение имущества после залива. Сюда же прилагаются правоустанавливающие документы на жилье (копии) и акт обследования представителями управляющей компании. Странички прошиваются и нумеруются, после чего отчет скрепляется печатью оценочной организации.

В чем вам поможет независимая экспертиза после протечек?

Имея на руках оценочный отчет, пострадавший может обратиться в суд, чтобы установить, кто будет возмещать ему убытки – физические лица или ЖЭК. При необходимости эксперты могут выступать свидетелями по вопросам, связанным с оценкой затопления.

Чтобы легко пройти все процедуры компенсации ущерба, воспользуйтесь услугами специалистов, которые давно работают на данном поприще. Обращайтесь к нашим профессионалам! Это верный способ выиграть в суде и возместить расходы на ремонт жилья после потопа.

Помните, протечка воды и экспертиза взаимосвязаны всегда.

Возможно Вас заинтересует:

• оценка после пожара дома
• оценка ущерба после пожара дома
• оценка ущерба после пожара квартиры
• оценка ущерба от пожара
• оценка после пожара для суда
• оценка имущества после пожара
• оценка имущества после пожара для суда
• независимая оценка ущерба после пожара
• оценка ущерба от пожара квартиры
• ОСПАРИВАНИЕ НАНЕСЕННОГО МНОЙ УЩЕРБА СОСЕДЯМ ОТ ЗАЛИВА ВАННОЙ КОМНАТЫ
• оценка ущерба от пожара жилого дома
• оценка и экспертиза ущерба при заливе квартиры и других помещений
• оценка ущерба от пожара экспертиза
• оценка затопления квартиры после пожара
• Независимая экспертиза затопления и оценка залива в Казани
• Независимая оценка ущерба от пожара жилого дома и квартиры
• Вода в подвале что делать?
• Независимая экспертиза ущерба после пожара
• Протечка на стояке ХВС виноват ли ЖСК?