Как проводится независимая оценка и экспертиза после затопления квартиры

Итак, вас залили соседи сверху или авария случилась по вине эксплуатирующей организации. В любом случае вы можете претендовать на возмещение убытков. Давайте разберем, что делать дальше и где искать восстановления справедливости.

Прежде всего, не паникуйте, глядя на размытые обои и испорченную мебель. Вопрос вполне решаем, и ситуация со временем наладится. Если действовать по правилам, вы полностью покроете ущерб за счет виновной стороны.

Главное – оценка после залива, которая поможет вам установить реальную стоимость испорченной отделки и предметов интерьера. Обратившись к нам, вы облегчите вашу неприятную задачу и добьетесь полного возмещения ущерба

Кем выполняется независимая оценка залива квартиры

Не стоит бросать деньги на ветер, покупая «левые» отчеты! По приказу Минэкономразвития РФ №257 от 01.04.2018 г. оценщиками причиненного урона могут быть только эксперты, получившие квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, который подтверждает сдачу соответствующего экзамена.

Те, кто не имеет аттестата, не вправе выдавать официальные отчеты, в который сделана оценка квартиры после затопления. Если во время обращения истца к ответчику для решения спора в досудебном порядке (а тем более в ходе судебных разбирательств) к пакету документов не приложен квалификационный аттестат, собранные материалы будут недействительны.

Почему необходима помощь специалистов –5 причин

Многие граждане, пострадавшие от залива (особенно застраховавшие свое жилье), не спешат вызвать эксперта. А в результате упускают шанс вернуть потерянные деньги.

Почему экспертиза залива квартиры должна осуществляться специалистами:

  • Вас могут просто обмануть (пообещают компенсировать убытки и не заплатят ничего).
  • Официальную оценку могут проводить только квалифицированные и полномочные эксперты.
  • Расходы на оценочные работы полностью оплачивает ответчик.
  • Независимый оценщик беспристрастен, а его отчет реален в отличие от выводов специалистов страховых компаний или сомнительных знакомых «экспертов» виновника потопа.
  • Показания истца, у которого отсутствует экспертиза залива, не имеют юридической силы.

Некоторые годами добиваются возмещения ущерба в разных инстанциях. Намного проще заказать услуги оценщика и тут же получить надежную защиту профессионалов.

Необходимые документы

Независимая оценка ущерба квартиры после залива потребует наличия:

  • акта о заливе;
  • паспорта заказчика;
  • свидетельства о госрегистрации прав собственности (копия);
  • экспликации БТИ (к поэтажному плану);
  • договора на ремонтные работы и чеков на приобретение испорченных водой материалов (при наличии);
  • квитанций на покупку поврежденного имущества и договора на его монтаж(при наличии).

Чем отличаются оценка и экспертиза затопления квартиры

Хотя определения этих процессов звучат похоже, фактически они различны. Зная эту разницу, пострадавший понимает, что ему делать при потопе и куда звонить прежде всего.

Независимая оценка после залива обычно выполняется в период досудебного урегулирования конфликта. Оценщик может сделать заключение даже без посещения объекта на основании акта, составленного инженером управляющей компании.

Процедура может выглядеть по-разному:

  • Получая заключение государственного органа, эксперт рассчитывает сумму ущерба по имеющимся данным.
  • Специалист сам выезжает на объект для досконального осмотра перед составлением отчета.

Какие преимущества имеет оценка квартиры после залива:

  • Скорость проведения. Документ готовится не больше суток.
  • Приемлемая стоимость. Цена услуги ниже, чем за экспертизу.

Недостаток процедуры в том, что она действует «сейчас и здесь».

Виновник затопления может вначале согласиться компенсировать убытки пострадавшим без обращения к экспертам и властям, а после отказаться делать это. Если оценщик не определил финансовый ущерб после залива, то добиться этих денег будет трудно.

Поскольку в лучшем случае у потерпевших будет только акт обследования жилья без списка залитого водой имущества и отчета специалиста, он и будет взят в работу. А если после затопления жильцы самостоятельно сделали ремонт либо выбросили испорченные вещи, то доказать факт порчи будет невозможно.

Независимая экспертиза затопления квартиры (выяснение причины и источника аварии) – это серьезная работа. Она обходится дороже, зато на 100% оправдает свою цену. А при том, что экспертиза ущерба залива покрывается виновником аварии, она становится мощным орудием защиты пострадавших.

Какие преимущества имеет процедура? В то время как оценщик может сделать заключение без посещения объекта, независимая экспертиза (залив, потоп) этого не допускает. Специалист обязан выехать на место, чтобы:

  • Найти причину аварии и тех, по чьей вине она случилась.
  • Определить источник течи.
  • Рассчитать общую залитую площадь.
  • Сделать заключение по каждой комнате – (вид повреждения, площадь и т.д.).
  • Написать подробный список поврежденного имущества.

После этого эксперт оценит все последствия потопа и документально зафиксирует свой вывод. Клиент получит правомочный документ, который можно подавать во все инстанции.

Независимая экспертиза залива квартиры не имеет недостатков вообще. За исключением повышенных расценок и длительного выполнения работ. Но это в принципе неважно, поскольку все оплачивает виновник.

Когда какую процедуру выбрать

Есть два типа ситуаций, когда клиентам обращаются за помощью в компанию «ЗаливуНет».

  • Покрытие убытков от потопа без суда. То есть когда виновный соглашается покрыть расходы пострадавших. В этом случае вам не нужна подробная экспертиза после залива, достаточно оценки самого ремонта и восстановительных работ.
  • Возмещение ущерба через суд. Используется, если ваш подход к расчетам всех издержек не совпадает с мнением виновника проблем. Допустим, он считает, что серьезных повреждений нет, а у вас мебель перекосило от воды. В итоге – обращение в суд.

Независимая экспертиза после залива – это реальная возможность отстоять позицию истца. Чем раньше вы ее закажете, тем больше доказательств соберете для суда.

Все эксперты компании «ЗаливуНет» с серьезным опытом работы в данной сфере не упускают даже незаметных мелочей. Наши заключения об ущербе пострадавшего жилья предельно точно отражают всю картину происшествий.

Сколько стоит оценка ущерба после залива квартиры цена:

Цена на проведение исследований формируется из двух позиций:

  • площадь помещений, количество испорченных материалов и вещей;
  • характер повреждений.

Например, цена оценочных работ в однокомнатной квартире без ремонта выйдет дешевле, чем расчет для той же квадратуры, но с дорогой отделкой и кучей залитых предметов интерьера.

Чтобы максимально точно просчитать свои расходы, вам нужно предоставить нашим специалистам все данные об объекте. Как известно, стоимость эксперта по Москве и СПб довольно высока. Но в компании «ЗаливуНет» цена услуг на 10% ниже рыночной.

Независимая экспертиза по заливу квартиры – приоритетный вид работ нашей компании, которые мы четко выполняем много лет.

Навигация

Следующая статья:

Хотите получить бесплатную консультацию по телефону? Все что нужно - заполнить заявку